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主要手续为：
1、准备住房材料，提交宁波借款机构申请
2、上门核查抵押的住房，借款审核
3、批贷面签，签订抵押住房合同
4、宁波房管局上证抵押住房登记
5、放款。
不管是按揭、一抵、二抵的住房抵押借款，其基本流程为以上基本，只是在审核资料的时候严格程度不同，要求提供的资料可能也有些微的差异。
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1、在借款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。
2、有正当职业和宁波稳定的合法收入来源，具备按期偿还借款本息的能力。
3、愿意并能够提供借款人认可的宁波房产抵押；房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
4、所抵押房产的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。
5、所抵押房产未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的宁波房产证和土地证。
6、房产抵押物所有人可以是借款人本人或他人。（需共有人的承诺同意书）
宁波房产抵押贷款流程：双方就房产抵押意思一致；双方签订抵押合同；宁波房产抵押贷款,商铺/写字楼/公寓/厂房等，名下有按揭房/全款房/二手房等.无需抵押,不用结清房贷。抵押房子机构贷款,公司住房抵押银行借款,房屋抵押银行装修借钱等欢迎在线咨询！
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