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1、签订购房协议。贷钱人和已与银行签订购房合同协议的房地产开发公司签订购房协议；
2、向银行提出贷钱申请；
3、银行审批贷钱；
经办银行经内部审批后，委托宁波律师事务所对贷钱人的主体资格合法性及其资料的完整性进行审查；
4、签订《房地产预售契约》；
5、签订《购房合同》。贷钱人交纳有关费用后，与银行签订《购房合同》；
6、办理抵押住房公证、住房抵押登记和有关的保险等相关手续；
7、宁波海曙银行发放贷钱，贷钱人从次月起开始按月供款；
8、按合同约定结清住房抵押贷钱之后，要记得去宁波海曙房管所办理解押登记。
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老房产抵押借钱条件有哪些？
老房产抵押借钱的条件
第
一，准备齐房产借钱需要的资料。现有房产的资料完整，这里所指的资料不仅指房产证，还指与之相关的一系列资料。如果说房产
资料不全，那么申请抵押借钱是很难的。
第
二，借钱钱已经还清。也就是说自己以前借钱的欠款已经全部还清了，如果您还有借钱未还清，加上您的房产房龄超过25年，这时
候对您申请借钱是非常不利的。
第
三，房产的地理位置以及面积如何。房产的地理位置越好，面积越大，申请到借钱的机会越高，借钱越多。
第
四，房产的产权要明晰，有共有人的需要共有人提供的承诺书并签字方可申请
宁波还有其他借钱项目，如抵押房产证件借款,公司抵押房子购买合同借钱,抵押分期房资金周转借款,房产抵押机构借款不押房,抵押房产借钱等借钱可以了解咨询。
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